ウエリスタワー谷町四丁目

  • 大阪府大阪市中央区内本町二丁目

  • OsakaMetro谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩5分

  • 2023年築 / 25階建 / 148戸 / RC造

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価格偏差値

49.8
フェア

推定相場価格より0.1%割高

販価
9,390万円
152.9万円/㎡
相場
9,378万円
152.7万円/㎡
7,599
8,785
9,971
11,157
AI査定結果
推定相場価格
9,378万円
152.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,785万円〜9,971万円
143.1万円/㎡〜162.4万円/㎡
推定賃料
25.6万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ウエリスタワー谷町四丁目
9,390万円（152.9万円/㎡）/ 17階 / 61.41㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は130.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（152.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/309,390万円152.9万円17階 61.41㎡ 2LDK+S西
2026/05/249,390万円152.9万円17階 61.41㎡ 1SLDK西
2026/05/219,180万円143.9万円22階 63.81㎡ 2LDK西
2026/05/1912,500万円178.5万円24階 70.01㎡ 3LDK西
2026/05/109,380万円124.8万円4階 75.14㎡ 3LDK南西
2026/04/229,580万円156.0万円17階 61.41㎡ 2LDK西
2026/04/188,490万円138.3万円20階 61.41㎡ 2LDK西
2026/02/048,980万円146.2万円20階 61.41㎡ 2LDK西
2025/08/188,880万円144.6万円17階 61.41㎡ 2LDK西
2025/05/199,380万円147.0万円22階 63.81㎡ 2LDK西
2025/02/029,280万円145.4万円22階 63.81㎡ 2LDK西
2025/01/157,780万円126.7万円12階 61.41㎡ 2LDK西
2024/12/189,480万円124.1万円9階 76.37㎡ 3LDK北
2024/12/038,680万円124.0万円10階 70.01㎡ 3LDK西
2024/11/028,980万円128.3万円10階 70.01㎡ 3LDK西
2024/10/319,780万円128.1万円9階 76.37㎡ 3LDK北
2024/09/249,280万円142.0万円8階 65.36㎡ 3LDK北西
2024/09/029,900万円141.4万円22階 70.01㎡ 3LDK西
2024/08/068,880万円144.6万円19階 61.41㎡ 2LDK西
2024/06/308,980万円146.2万円19階 61.41㎡ 2LDK西
2024/06/309,580万円150.1万円22階 63.81㎡ 2LDK西
2024/02/258,980万円126.7万円21階 70.88㎡ 3LDK北西
2024/02/157,480万円121.8万円14階 61.41㎡ 2LDK西
2024/01/207,980万円122.1万円5階 65.36㎡ 3LDK-
2023/12/264,180万円110.1万円7階 37.97㎡ 1LDK西
2023/12/269,180万円129.5万円21階 70.88㎡ 3LDK北西
2023/12/267,280万円104.0万円12階 70.01㎡ 3LDK西
2023/11/267,980万円122.1万円5階 65.36㎡ 2LDK+S西
2023/10/318,480万円119.6万円17階 70.88㎡ 3LDK西
2023/08/258,280万円116.8万円19階 70.88㎡ 3LDK西
2023/08/046,280万円98.4万円10階 63.81㎡ 2LDK西
2023/08/045,990万円93.9万円10階 63.81㎡ 2LDK西
2023/07/048,750万円123.4万円17階 70.88㎡ 3LDK西
2023/06/258,480万円119.6万円19階 70.88㎡ 3LDK西
2023/06/078,970万円125.4万円19階 71.54㎡ 3LDK南東
2023/06/078,450万円120.7万円24階 70.01㎡ 3LDK西
2023/06/053,980万円104.8万円3階 37.97㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は163.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（152.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
ウエリスタワー谷町四丁目
大阪市中央区内本町二丁目
谷町四丁目駅5分 9,390万円152.9万円61.41㎡2LDK+S17階 / 25階建 西2023年148戸RC
2026/05/24クレヴィアタワー大阪本町
大阪市中央区瓦町三丁目
本町駅5分 8,780万円153.4万円57.23㎡2LDK19階 / 30階建 南2019年181戸RC
2026/05/20クレヴィアタワー御堂筋本町
大阪市中央区安土町三丁目
本町駅1分 9,780万円174.0万円56.2㎡2LDK14階 / 30階建 北2022年170戸RC
2026/03/08ラシュレ北浜
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅6分 7,980万円134.7万円59.26㎡2LDK11階 / 15階建 南2022年98戸RC
2025/09/24ローレルタワー心斎橋
大阪市中央区西心斎橋一丁目
心斎橋駅3分 14,000万円186.5万円75.07㎡2LDK11階 / 29階建 北2019年140戸RC
2026/05/30ジオタワー堺筋本町
大阪市中央区久太郎町一丁目
堺筋本町駅4分 12,800万円167.3万円76.51㎡3LDK15階 / 30階建 南2025年159戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.8%上昇、大阪市中央区では9.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（152.9万円）は大阪市中央区の平均と比較して14.4%割安です。
2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
146.1万円/㎡
前年比+3.8%
大阪市中央区
178.7万円/㎡
前年比+9.9%
大阪府
大阪市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ウエリスタワー谷町四丁目
所在地大阪府大阪市中央区内本町二丁目
交通OsakaMetro谷町線谷町四丁目駅徒歩5分
築年月2023年
階数25階建
総戸数148戸
建物構造RC
土地権利所有権

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